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签订家庭装修合同应具备什么条件?

发布人:增城装修公司 发布时间:2012-10-23 10:37 浏览次数:

    签订家庭装修合同应具备什么条件?
           装修工程合同必须使用当地主管部门的推荐文本,不得采用复印件或手写本,不得随便拿一张纸写几条作为协议,更不得建立口头协议。因为这些协议没有法律保证,以后发生纠纷难以处理。
           
          标准、规范的家装工程合同由封面、正文、附件组成。其中,封面主要写明甲、乙双方的名称,公司的资质等级,合同编号等。正文部分首先是甲、乙双方自然情况介绍:甲方姓名、单位、地址、联系方式,乙方单位名称、营业执照号,注册地址、法人代表、委托代理人、工程设计人、施工负责人及联系方式,接下为第一条,工程概况;第二条,工程监理;第三条,施工图纸;第四条,甲方工作;第五条,乙方工作;第六条,工程变更;第七条,材料供应;第八条,工期延误;第九条,质量标准,第十条,工程验收和保修,第十一条,工程款支付方式;第十二条,违约责任;第十三条,合同争议的解决方式;第十四条,几项具体规定;第十五条,附则;第十六条,其他约定条款等的文字说明。合同附件主要是装饰装修工程施工项目确认表、家装工程内容和做法一览表、家装工程报价表、甲方提供材料明细表、乙方提供材料明细表、家装工程设计图纸、家装工程变更单、工程验收单、工程结算单、工程保修单等。
    用户与装潢公司签订合同。必须具备以下条件:
    (1)用户委托家装或其他设计单位进行的装修设计图已经完成,或用户自行设计图纸已经完稿。
     (2)需装修的居室内水、电已通,高层建筑的电梯可以使用。
     (3)用户认为所委托的装潢公司资质等级合适,施工质量可以保证。
    (4)装潢公司技术负责人已到需装修的居室察看过施工环境,对用户提出的装修要求表示可以在用户要求的期间内完成施工任务。
    (5)用户与装潢公司已商定承包方式及价格和付款方式。
     (6)用户自购的装修材料已进场到位。
     (7)需装修居室所在的居住小区物业管理部门已同意在家居装修施工期内施工人员及材料的进入。
     (8)签订装修工程合同时,装潢公司法人代表(经理)必须到场。