本市地下空间使用新管理办法发布 非居住地下空间不得出租和居住 此外——
       地下室装修不备案可罚款3万
       今天上午，新修订的《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》正式公布。《办法》新规定，地下室 装饰装修使用前不备案，最高可罚款3万元。同时，禁止擅自改变地下空间使用、非法租赁建设等行为，非居住地下空间不得出租。
       本办法首次明确提出了人民防空工程的优先用途，规定居住区人民防空工程应优先满足居住区配套服务和社区服务的需要。同时，规定人民防空工程的安全责任由用户承担，使用期为一年。
       据报道，无论是生产经营、生活、办公室，只要通常使用民用防空工程，普通地下室，统称为地下空间，都纳入该方法的管理。
        ●亮点1
       地下室装修不备案可罚款3万
       为杜绝地下室边使用边备案的情况，新规定普通地下室安全使用责任由业主承担。
       作为居住场所或者从事商业、文化、娱乐等生产经营活动的，必须向当地县建设（住房）行政主管部门备案，必须在地下室装修使用前进行。未备案的，最高罚款3万元。
        ●亮点2
       人防工程谁使用谁负责
       最新修订的管理措施首次明确了人防工程的安全责任由用户承担，谁使用谁负责。同时，增加规定，人民防空工程使用许可证有效期为1年，期满后，被许可用户可以申请延期使用许可证，人民防空主管部门应当按照规定允许延期使用。
       市法制办公室相关负责人表示，限制一年使用许可证的有效期是为了建立退出机制。今后，未按规定使用，存在安全问题的，一年期满后不予许可或延期。
        ●亮点3
       非居住用地下室不得出租
       措施规定，地下空间的使用应符合规划确定的目的，不得擅自改变。地下空间用于租赁的，应当按照本市房屋租赁管理的有关规定登记。禁止非法建设的地下空间出租，规划用途为非居住用途的地下空间。
       利用地下空间从事酒店业或设置宿舍等居住场所，房间人均使用面积不得小于4平方米，不得上下床，否则区县公安机关将处以500元以上3万元以下的罚款。
        ●亮点4
       地下室存安全隐患停用
       措施新规定，地下空间存在结构安全问题，无通风、空调系统或系统不卫生等问题，责令用户停止使用，搬出地下空间。区、县人民政府可以责令有关部门组织用户拒绝搬出，危及公共安全的。
       对于侵占、未经批准使用人防工程，擅自改变用途及改造、拆除相关设备设施，及做出危害安全和防空效能等违法行为的，由区县人防主管部门责令改正，依法予以处罚。